Topraktan İmara

Topraktan İmara ne anlatır?

Topraktan İmara, bir arsanın tapu ve kadastro kaydından imar durumuna, yapılaşma koşullarından mülkiyet haklarına kadar danışmanın bilmesi gereken konuları anlatır. Kitapta imar planı türleri, yapı nizamları, TAKS ve KAKS hesabı işlenir; arsa, arazi ve tarla ayrımı ile ticari arsa değerlemesi de ele alınır. Ruhsat ve iskân süreçleri, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin önemli maddeleri ve kentsel dönüşüm de kitabın konuları arasındadır.

Kitabın ana konuları şunlardır:

• Kadastro ve tapu sisteminin hukuki çerçevesi
• İmar planı türleri, TAKS, KAKS ve yapı nizamları
• Arsa, arazi ve tarla ayrımı
• Ticari arsalarda değer ve strateji
• Tarım arazilerindeki kullanım kısıtlamaları
• Ruhsat ve iskân süreçleri
• Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin önemli maddeleri
• Kentsel dönüşümün altı boyutu
• Mülkiyet hakları, irtifak, intifa ve üst hakkı

Arsa ve tarla yatırımına genel bir bakış için blogdaki Arsa ve Tarla Yatırım Danışmanlığı yazısını okuyabilirsiniz.

Kitap kimler için yazıldı?

Topraktan İmara, arsa, arazi ve imar işlemlerinde danışmanlık yapan ya da bu alana geçmek isteyen gayrimenkul danışmanları için yazılmıştır. Konut satışında deneyim kazanmış ve arsa portföyü almaya başlayan danışman, kitapta imar planı okumaktan kat karşılığı sözleşmelere kadar ihtiyaç duyacağı konuları bulur. Müteahhitlerle ve arsa sahipleriyle çalışan ofisler de kitabı ekip içinde başvuru kaynağı olarak kullanabilir.

TAKS ve KAKS kavramlarına giriş için blogdaki TAKS ve KAKS Nedir yazısını okuyabilirsiniz.

İlgili eğitim programı ve online kurs

Arsa ve imar konularını sınıf ortamında, Uzmanlık Modülleri içindeki Arsa ve Planlı İmar modülünde işliyoruz. Modül bir gün sürer; imar planı okuma, emsal ve kat irtifakı, arsa değerleme, müteahhit görüşmeleri ve kat karşılığı görüşmelerini kapsar.

Kitapla aynı adı taşıyan canlı online kurs Zoom üzerinden üç oturumda yapılır; her oturum iki saat sürer. Kursun konuları imar ve planlı imar, arsa ve arazi, yapı oluşturma, kat karşılığı ve mülkiyet hakkıdır. Kişi başı ücret KDV dâhil 5.000 TL’dir; kayıt WhatsApp üzerinden alınır.

Kitap nereden satın alınır?

Topraktan İmara kitabını Kitapyurdu’ndan sipariş edebilirsiniz; kitabın oradaki ürün sayfasında güncel fiyat, stok durumu ve kargo süresi yer alır. Tutar zaman içinde değiştiği için bu sayfada yazmıyoruz. Sipariş verirken 210 sayfalık, karton kapaklı Ekim 2026 baskısını seçtiğinizi ISBN numarasından (9786253792510) kontrol edebilirsiniz; aynı numara bu sayfadaki kitap bilgilerinde de yer alır.

Siparişinizi kitabın Kitapyurdu’ndaki ürün sayfasından verebilirsiniz.

Birlikte okunabilecek kitaplar

Ticari mülklerle de çalışıyorsanız Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı kitabına bakabilirsiniz. Mesleğe yeni başlayanlar için Her Yönüyle Gayrimenkul Danışmanlığı, görüşme diyalogları için Gayrimenkulde Kazandıran Diyaloglar yazılmıştır. Ofis yönetenler İşte Broker ile Cevap Vermeden Önce Sor kitaplarından yararlanabilir.

Altı kitabın konusunu ve künyesini Güven Açık’ın kitapları sayfasında karşılaştırabilirsiniz.