Üçüncü ve son bölümde Kira Sözleşmeleri hakkında bir gayrimenkul danışmanının bilmesi gerekenleri son ayrıntıları paylaşacağım. Kira Sözleşmeleri Hakkında Bölüm1 ve Bölüm 2 de birçok detay paylaştım. Eğer bu bölümleri kaçırdıysanız o bölümlere dönüp okuyabilirsiniz. Bu bölümde Kira Sözleşmeleri hakkında son kalan bölümleri aktarmak istiyorum. Kiralayanın kira borcunu ödememesi durumunda malları üzerine kiraya veren lehine yapılan …
Günümüz gayrimenkul danışmanı için aktif pazarlama olmazsa olmaz. Rekabetin son derece yüksek olduğu bu günlerde daha hızlı sonuca ulaşmanın en etkin yolu aktif pazarlama yapmak. Aktif pazarlamanın en güçlü silahı ise Sosyal Medya! Sosyal medya nedir? Bu sorunun cevabı yüzlerce farklı şekilde verilebilir. Ancak bir gayrimenkul danışmanı için sosyal medya belli platformları ön plana çıkartıyor. …
Geçen hafta Perşembe günü Teknik Yazılar bölümünde yayınladığım Kira Sözleşmeleri Hakkında Bölüm 1 çok yüksek sayıda okuyucuya ulaştı. Geri dönüşler de mükemmel oldu. Birinci bölümde Kira Sözleşmelerinin dayandığı Borçlar Hukuku’ndan bahsettik. Kiralama işlemini tanımladık. Kiraya veren ve kiralayanın borçlarını açıkladık. İkinci bölümde ise ele alacağımız başlıklar sırası ile; Kira Sözleşmesi Devri ve Alt Kiralama Sözleşme …
Kira sözleşmesi düzenlemek bir gayrimenkul danışmanının sıklıkla başına gelen bir işlemdir. Bir kira sözleşmesi hazırlamanın önemi ancak sorunlar ortaya çıkınca anlaşılır. Bu pahalı bir öğrenme yöntemidir. Deme yanılma ile öğrenmek kalıcı olabilir ancak can yakar. Başarılı bir gayrimenkul danışmanı mesleğinin önemli bir parçası olan kira kontratı düzenlemeyi bilmesi gerekir. Bu işlemi bir çeşit kopyala yapıştır, …
Gayrimenkul sektöründe çalışan herkesin önce gayrimenkulün ne olduğunu tarif edebilmesi ve açıklayabilmesi gerekir diye düşünüyorum. Ayrıca bu sözcüğün kardeşi olan EMLAK nedir onu da doğru tarif etmek lazım. İkisi arasında bir fark var mı onu da bilmek yararlı olabilir. Her iki sözcük de bizim dilimize Arapça dilinden geçmiş. Emlak sözcüğü Arapça dilinde tam anlamı ile, …
Gayrimenkul sektörüne giren herkes başarılı olmak için çalışıyor. Sektörde başarıyı yakalamak önce gelir artışı daha sonra ün ve ardından mutluluk sağlıyor. Ancak gayrimenkul sektöründe istikrarlı bir başarı yakalamak pek de mümkün değil. Birçok danışman mesleğinde inişli çıkışlı bir grafik gösteriyor. Bu oran % 80. Geri kalan % 20 ise başarı grafiğini sürekli ya aynı düzeyde …
