Hangi Danışmanlar Mesleği Bırakmak Zorunda Kalacak?

Merhaba Gayrimenkul Dostları,

Umarım hepiniz iyisinizdir. 

4 gözle Ramazan Bayramını bekliyorsunuzdur diye tahmin ediyorum.

Nereden baksanız 10 gün bir tatil var. Bunu iyi değerlendirmek gerekir.

Ramazan Bayramı ziyaretlerinizden sonra nasıl bir tatil planınız var bilmiyorum.

Ancak kendi başarı durumunuzu değerlendirmek için bolca zamanınız olacak.

Size önerim en azından bir tam günü kendinize ayırın ve kendinizi bol bol dinleyin, notlar alın.

 

TUIK/GYODER 2019 Birinci Çeyrek verilerine göre;

Geçen yılın verileri ile kıyaslandığında Birinci El Mülk Satışı % 22, İkinci El Mülk Satışı % 10 gerilemiş.

 

Soru şu; Bu gerilemenin sebebi ne olabilir?

Bu gerilemenin üzerinde mümkün olduğunca düşünmenizi isterim.

Bunun sorumlusu, Gayrimenkul Danışmanları mı?, Brokerler mi?, Gayrimenkul Markaları mı?

 

Genel Türkiye verileri bunu gösterirken bazı Gayrimenkul Markaları bırakın gerilemeyi, "Biz satışlarımızı üçe dörde katladık" diyorlar.

Bu başarıyı nasıl elde ettiklerini bilmiyoruz ama ortada bir iddia var.  İnsanın inanası geliyor!

Ben bunu düşen bir uçakta hostesten yastık istemeye benzetiyorum.

 

GYODER in ilk çeyrek 2019 yayını oldukça değerli verilerle dolu.

Eğer zaman bulursanız dikkatlice okumanızı öneririm.

 

Pazar daralırken, para akıllıca davranıp faize, dövize ve altına yönelirken tüketici gayrimenkul almayı tamamen durduracak mı diye düşünebilirsiniz.

 

Barınma ihtiyacı insanın en temel ihtiyaçlardan bir tanesi olduğu için nakit birikimi olanlar mülk almaya devam edecekler.

İnsanlar daha çok yaşayacakları konutları satın alacaklar.

Yatırım amaçlı konut alımı oldukça daralacak. Kiralamada fiyatlar önce yükseliş sonra düşüş gösterecek.

Ticari mülklerin satışı oldukça düşük bir seviyede devam edecek. Kiralamalar ise yine aynı eğilim içinde olacak.

 

Peki, göstergeler bu haldeyken hangi markalar, ofisler ve danışmanlar ayakta kalabilecek?

Size daha önceki yazılarımda, bir fırtınanın geldiğini haber vermiştim.

Bu fırtına hem markaları, hem ofis ve danışmanları ciddi anlamda sarsacak.

Eğer gerekli hazırlıklar yapılmaz ise üzülenler olabilir.

 

Gelelim çözüm önerilerine:

1) Mesleğinizi Profesyonelce yapmaya devam etmelisiniz.

2) Motivasyonunuzu yüksek tutmalısınız.

3) Çevrenizde sizi seven ve destek olacak insanlar tutmalısınız.

4) Soruluklarınıza sahip çıkmalısınız.

5) İşlerin üzerine giden bir tarza sahip olmalısınız.

6) Olumsuz konuşan kişilerle ilişkinizi derhal kesmelisiniz.

7) Temas sayınızı haftada 30-40 kişiye çıkartmalısınız.

8) Sosyal medyayı verimli ve etkin kullanmalısınız.

9) Kendinize eğitim, kitap yatırımı yapmalısınız.

10) Profesyonel Koçluk desteği almalısınız.

11) Diyaloglarınıza bol bol prova yapmalısınız.

12) Kazandığınızın % 15 ini tasarruf etmelisiniz.

13) Ofiste geçirdiğiniz zaman 1 saatten daha fazla olmamalı.

14) Bölge Çalışmasını aksatmadan ve yaratıcı fikirlerle sürdürmelisiniz.

15) Diğer Profesyonel danışmanlarla zaman geçirmelisiniz.

 

Bu sert fırtınalı günlerde işimiz hiç de kolay değil! 

 

Siz elinizden gelenin en iyisini yapın. 

Dolar 7 olur, 15 olur, Faizler 30 olur, 40 olur yine de mülk satışı ve kiralaması devam eder.

Sadece Fiyat Aralıkları değişir.

Müşteri sayısı giderek azalmaya devam eder. Bu müşterinizin kıymetini bilmenizi gerektirir.

 

İşin Özü; 

Yola Devam. Vazgeçmek Yok!

 

Hepinize sağlıklı ve başarılı bir hafta diliyorum.

Markasından mutsuz olanları ve yeni bir çözüm arayanları da REMACRO UNITED BROKERS’ ı konuşmak üzere ofisime davet ediyorum.

Mutlu kalın.

Güven AÇIK

Posted in Emlak, Emlak Eğitimi, Emlak Kitabı, Emlak kursu, Emlak Satışı, Emlak Yönetimi, Emlakçı, Gayri Menkul Hukuku, Gayrimenkul, Gayrimenkul Danışmanı, Gayrimenkul Eğitimi, Gayrimenkul Kitabı, Gayrimenkul satışı, gayrimenkul sertifikası, Kamulaştırma, Kamulaştırmasız El Atma, Kira Sözleşmesi and tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , .

Bir Cevap Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.