Daha Fazla Kazanmaya Hazır mısınız?

Sezon başlıyor…

Evet, sevgili dostlar, zaman bizim zamanımız.

Bekledik, sabrettik ve sonunda rüzgar bizden yana esmeye başladı.

Seçimler sonrası güzel bir yaz ve arkasından devalüasyonla Bayrama başladık.

Parası dövizde olanlar değer artışından para kazandıklarını düşünseler de aslında milletçe fakirleştik.

Zengin olanlar zenginliklerini daha da artırdılar.

Biz işimize bakalım. Bu sezonu iyi değerlendirelim.

Ben 20 yıllık gayrimenkul sektöründeki deneyimimde bu sezonu iki kez gördüm.

Size, ne yaparsanız kenara önemli miktarda bir para koyabileceğinizi söyleyebilirim.

Dikkatlice okuyun…

Öncelikle Bölge Çalışması sayınızı haftada en az 3 e çıkartın ve bölgenizi hallaç pamuğu gibi atın. Herkes sizi tanısın ve bilsin.

Ardından sözleşmeli mülk listenizi uzatabildiğiniz kadar uzatın. Listenizde en az 25-30 mülk olsun ki bunlar yıl sonuna kadar paraya dönüşebilsinler.

Eğer mülk listeniz kısa olursa çok ama çok pişman olabilirsiniz.

Mülk Listenizi uzatmanın en emin yolu ise her gün sokaklarda olmak ve bol bol ziyaretler yapmak.

Göreceksiniz, zaman ilerledikçe yani yıl sonu yaklaştıkça borcu olanların üzerindeki baskı giderek artacak.

Neden çünkü ekonomik göstergeler pek iç açıcı değil!

Bankalar kredilerini ödeyemeyenleri iyice hırpalayacaklar.

Bu da satışları tetikleyecek.

Ekonomi nakit darlığından zor döneceği için mülk sahipleri üçe beşe bakmadan ellerinde ne varsa satmak durumunda kalacaklar.

Bu bizim işimizi kolaylaştıracak ve seri satışlar göreceğiz.

İmalat yapan inşaat şirketleri zor bir döneme girip fiyat kıracaklar. Bizden sürekli destek arar hale gelecekler.

Peki, müşteri nerden çıkacak diye sorarsanız, döviz makasından para kazananlar bu karlarını gayrimenkule dönüştürecekler.

Küçük bir hesap yapalım.

Bundan 6 önce, yani bu yılın başında elinizde 400.000.-usd vardı diyelim. Kur Ocak ayında 3,77 TL idi. Yani 1,508,000.-TL niz  vardı.

Bayram öncesi bankanızdan sağlam bir sinyal aldıysanız ve tam zamanında 6,89 TL iken elden çıkarttıysanız. 2,756,000.-TL niz oldu!

Aradaki kazancınız ne kadar 1,248,000.-TL. Hay Maşallah…

Bugün bozdursanız ne kadar olacak? 2,408,000.-TL.

Aradaki farkla rahatça gidip bir mülk yatırımı yapabilirsiniz.

İşte bu makastan yararlananlar da sizden gelip mülk talep edecekler.

Bu tür döviz zengini sayısını söylesem dudağınız uçuklar.

İşin büyüklüğünü size başka şekilde anlatayım.

Aynı şekilde bankada 5,000,000.-usd niz olsaydı makastan ne kazanırdınız?

3,77 TL x 5,000,000.-usd = 18,850,000.-TL

6,89TL x 5,000,000.-usd = 34,450,000.-TL

Kazanç 15,600,000.-TL

Paraya bak paraya.

Bu parayla da gider ya vergi borçlarınızı kapatırsınız ya da kendinize yeni yatırımlar yaparsınız.

Bence şunu araştırın;

Türkiye’de bankada 1,000,000.-usd dövizi olan kaç kişi var?

Ben bir bankacı arkadaşımdan sayısını duyduğumda ağzım açık kalmıştı.

Neyse biz işimize bakalım.

Güzel bir sezon başlıyor.

Aklımızı başımıza toplayıp doğru ve etik çalışıp biz de ekmeğimize bakalım.

Fırsat bu fırsat kaçırmayın dostlar.

Rast Gele…

Güven AÇIK

Posted in Emlak, Emlak Eğitimi, Emlak kursu, Emlakçı, Gayri Menkul Hukuku, Gayrimenkul, Gayrimenkul Danışmanı, Gayrimenkul Eğitimi, gayrimenkul sertifikası and tagged , , , , , , , , .

Bir Cevap Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.