Gayrimenkul Broker’larını son kez uyarıyorum!

Yanlış okumadınız!

Gayrimenkul ofisine sahip Broker’lar sözüm size.

Yılın son çeyreğindeyiz ve ülke ekonomisi sessizce telafisi olmayan bir daralmaya giriyor.

Ülkemiz, seçim sonrasında, belli bir süredir para politikaları ile yönetilmeye çalışılıyordu.

Ülke Mali Politikası adına yürürlükte fazla bir şey kalmamıştı.

Çünkü, hiç bir ekonomik stratejik düşünceye dayanmayan yatırımlarla, seçmenin gözü boyanmaya çalışılıyordu.

Kötü giden ekonomi, günlük yaşamı doğrudan olumsuz yönde etkilemeye başlayınca ve ardından yaşanan TL ‘nin değer kaybı sonunda, ülke yönetimi hızlıca toparlanarak bir Mali Politika açıklamak zorunda kaldı.

3 D adını verdikleri bu OVP (Orta Vadeli Plan)  ” Dengeleme – Disiplin – Değişim ” den oluşuyor.

Sunulan orta vadeli plandaki veriler ve göstergeler gerçekçi.

Ancak OVP’ nin adı değiştirilmiş ve YEP (Yeni Ekonomik Plan) olmuş. Bu güzel bir başlangıç!

Hedeflenen YEP çıktılarının da ayakları yere basar nitelikte görülüyor. Harika…

YEP ‘in kendi içinde bazı tutarsızlıkları olsa da ülkemizin bir Mali bir Politikasının olması, hiç olmamasından daha iyi. 😉

Ekonomimizin üzerindeki 6 aylık sis perdesi, biraz yoğunluğunu kaybetti diyebiliriz.

Peki, 2019-2021 yıllarını kapsayacak olan YEP ‘te herhangi bir belirsizlik var mı?

Evet, YEP’ te bazı belirsizlikler var.

YEP hedeflerine nasıl ulaşılacağı? ile ilgili hiç bir veri veya bilgi yok.

Sadece ilerki günlerde ” Tek Tek ve Hızlıca ” açıklanacağı ifade ediliyor.

YEP ‘in ilk hedefi  ise 2108 – 2019 döneminde “Enflasyon Canavarı” ile kıyasıya bir mücadele.

Bu kıyasıya mücadele şu anlama geliyor;

İç pazar daralacak ve ticaret iyiden iyiye durma noktasına gelecek.

Çünkü ekonominin yürümesi için gereken sıcak paranın kaynağı yine ağırlıkla iç pazardan toplanan vergiler olacak gibi görünüyor.

Olmayan bir paranın, vergi borçları ile toplanması hepimizi ciddi anlamda zorlayacak.

Kıyıda köşede birikmiş parası, dövizi ve altını olanlar bu dönemi (yaklaşık olarak bir-iki yıl) kazasız belasız atlatabilecekler.

Peki birikmişi olmayanlar ne yapacak?

Onların işi hiç de kolay değil.

Allah hepsine yardım etsin.

Tutunabilecekleri ve inandıkları Allah’tan başka bir şeyleri kalmadı.

 

Peki, bu ekonomik durumun Broker’lar ile ilişkisi ne? diye bilirsiniz.

Açıklayayım:

  1. Kıyıda köşede birikmişiniz yoksa, Pasif geliriz yoksa ofisinizi kapatmak zorunda kalabilirsiniz.
  2. Güvenilir ve işlem üreten bir ekibiniz yoksa siz de güçlü bir ofiste çalışmak zorunda kalabilirsiniz.
  3. Elinizdeki kapalı portföy sayısı aylık ortalamada 200 adetin altındaysa işlem üretemeyebilirsiniz.
  4. Kazandığınızdan fazlasını harcıyorsanız, bütçenizi yakından takip etmiyorsanız mesleği bırakmak zorunda kalabilirsiniz.
  5. Müteahhitlerin satamadıkları ürünleri satmak gibi bir yanlış projeye girmeye kalkışırsanız, elinizdeki avucunuzdakini de kaybedebilirsiniz.
  6. Ekibinizin başında durmaz ve eğitimlere öncelik vermezseniz hızlıca çalışan kaybedebilirisiniz.
  7. Performansı ölçmez ve takip etmezseniz dönem sonunda karşılaşacağınız fatura ağır olabilir.
  8. Bölge çalışmalarını ihmal ederseniz ve bölgenize yatırım yapamazsanız çantacıların eline düşebilirsiniz.
  9. Tasarruf yapabileceğiniz her ne varsa uygulamaya sokmazsanız eşten dostan borç ister hale gelebilirsiniz.
  10. Ekibinizdeki ofis fareleri, karakteri bozuk çalışanlar ve dedi kodudan başka bir şey üretmeyenlerden kurtulmazsanız, işiniz çok zor.

İçinde olduğumuz bir yıllık dönem oldukça zor geçecek.

 

Tahminimce, aranızda 2000 – 2005 yılları arasında yaşadıklarımızı hatırlayanlar olacaktır.

Bu dönem (2018-2021) o yıllardan daha zor geçecek! 

Demedi demeyin…

Buraya yazıyorum!

İnşallah ben yanılırım!

 

Çözüm arıyorsanız ve bu dönemi sorunsuz atlatmak istiyorsanız, size yol göstermekten mutluluk duyarım.

Büyük Akla Danışmak da büyük bir erdemdir.

Bana ALO GÜVEN +90 534 815 7796  hattından ulaşabilirsiniz.

Allah hepimizin yardımcısı olsun.

Sevgiyle kalın.

Güven AÇIK

Posted in Emlak, Emlak Eğitimi, Emlak kursu, Emlakçı, Gayri Menkul Hukuku, Gayrimenkul, Gayrimenkul Danışmanı, Gayrimenkul Eğitimi, gayrimenkul sertifikası and tagged , , , , , , , , , , , , .

2 Comments

Bir Cevap Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.