Artık Herkes Emlakçılık Yapamayacak!

Hepinize merhabalar,

Son günlerde bir çok telefon ve e-posta alıyorum.

Bana 4, ve 5. Seviye sınavlarını soruyorlar.

Bu konuda eğitim verip vermediğimi öğrenmek istiyorlar.

 

Şöyle biraz geriye gidip 20 yıllık gayrimenkul sektöründeki bu tür efsaneleri hatırladığımda, ben de ne olacak? tam bilemiyorum.

İstanbul, Ulus Remax Atlas’ta 1999 yılında gayrimenkul sektörüne girdiğimden beri, bu konu arada sırada önümüze gelirdi.

Biz de bir çok eğitimlere ve kurslara katıldık.

Hepsi mesleki yeterlilik belgemizi almak ve işimiz profesyonelce yapmak içindi.

 

Son dönemde ise 4 üncü ve  5 inci Seviye sınavları ortaya çıktı.

2019 Aralık ayından sonra artık, "herkesin gayrimenkul işi yapamayacağı" dedikodusu dolaşıyor.

Aralık ayından sonra ne olacak? Ben de bilmiyorum.

 

Bu konuda uzman ve konunun içinde olanlardan konuyu takip etmeye çalışıyorum.

Ancak kimse net bir şey söylemiyor.

Bana soranlara da bildiğim kadarı ile yanıt veriyorum.

 

Geçtiğimiz hafta Bartın’daydım.

İşgören Gayrimenkul ’ün ekibine 4 gün eğitim verdim.

Ofis sahibi "Murat Arslan" 8 yıldır sektörün içinde yetişmiş profesyonel bir ofis sahibi.

İşgören Gayrimenkul Bartın’ın en büyük ofisi.

Murat kardeşimin hem Bartın Ticaret Odası’ndan 120 günlük, hem de Emlak Komisyoncuları derneğinden iki tane sağlam sertifikası var.

Bunlar için para ödemiş, eğitim almış.

Sınavlara girmiş, başarılı olmuş  ve kendisine bu sertifikalar verilmiş. Ofis duvarında asılı.

Murat da bana sordu “ Hocam ben de bu yeni sınavlara girecek miyim?” diye.

Ben de “Kanguruu” diye yanıt verdim…. (Hikayesini bilenler bilir 😉

 

Birçok kişinin benzer durumda  olduğunun farkındayım.

Ancak, çoğu ofis sahibi bu sınavların da bir para tuzağı olduğunu ve işletme sahiplerini korkutarak sınava sokup para kazanıldığını söylüyor.

Bu şekilde düşünmeleri çok normal.

Çünkü birçoğumuz eğitimlere katıldı. Sertifika aldı. Şimdi yeniden sınava giriyoruz.

 

Ben de sizler gibi bu sınava gireceğim.

Ancak ben bu yıl “Emlak ve Emlak Yönetimi” Yüksek Okuluna da yazıldım.

İki yıl devam edip 3. Lisans Diplomamı alacağım.

Bu diplomam olunca ne diyecekler bilmiyorum.

 

Şimdi herkesi bir telaş aldı ve yılın sonunu bekliyor.

4. - 5. Seviye sınavına girenlerle girmeyenler arasında ne fark olacak göreceğiz.

 

Benim düşünceme göre, asıl son kullanıcının bu yasal belgeyi sorgulaması lazım.

Son kullanıcı sorgulamadığı sürece, biz daha bir çok kez eğitim parası verecek gibiyiz.

 

Peki, diyelim danışmanın belgesi yok. Ancak süper servis vermiş ve müşterisi çok mutlu. Sertifikası yok diye "Hizmet Bedelini" alamayacak mı?

Bu uygulama bence bir çok sorunu da beraberinde getirecek.

Pazarda rekabet halinde olan danışman ve ofisler birbirlerine bu konuda “sertifikalı, sertifikasız “ diye karalamaya başlayacak.

 

Bunun son kullanıcıya bir faydası yok.

Ben de hepiniz gibi, ne olacağını merak ediyorum.

 

Ne olur ne olmaz.

Kenarda köşede birikmiş paranız varsa bu sınava girin ve rahat uyuyun derim.

Filmin devamını yaşayarak göreceğiz.

 

Hepinize başarılı bir hafta diliyorum.

Güven AÇIK

 

 

Posted in Emlak and tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , .

Bir Cevap Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.